Certificados del Registro Público en Panamá
Pedimos su certificado de finca o de empresa al Registro Público, revisamos que diga lo que usted necesita y, si lo va a usar fuera, lo apostillamos.
- Entidad
- Registro Público de Panamá (y MIRE, si se apostilla)
- Modalidad
- En línea (Ventanilla Virtual) para folios electrónicos; presencial para los demás
- Plazo típico
- Variable: el Registro Público avisa por correo cuando el certificado está listo
- Honorario desde
- Desde US$25 por certificado, más tasa del Registro Público
Para quién es
- Dueños y compradores de fincasNecesitan saber quién es el dueño inscrito y si la finca tiene hipotecas, embargos u otros gravámenes.
- Empresas ya inscritasUn banco, una entidad o un cliente les pide el certificado de vigencia, con directores y representante legal.
- Personas y empresas en el exteriorNecesitan el certificado apostillado para usarlo en otro país.
Problemas que resolvemos
- No sabe qué certificado pedir y el banco le rechazó el que llevó.
- Su finca o empresa está en tomos o rollos antiguos y no aparece en línea.
- El certificado de su empresa salió con una nota de morosidad en la tasa única.
- Necesita el certificado apostillado para un banco o una autoridad extranjera.
- El certificado excedió las hojas pagadas y quedó retenido.
Qué certificados del Registro Público pedimos
El Registro Público certifica lo que está inscrito en el folio de cada finca o persona jurídica. Estos son los certificados que más nos piden:
- Certificado de propiedad de finca: dueño inscrito, datos de la finca y su historial registral.
- Certificado de gravámenes: hipotecas, embargos, secuestros y otras limitaciones inscritas sobre la finca.
- Certificado de persona jurídica (empresa): vigencia, directores, dignatarios, agente residente y representante legal inscritos.
- Certificado de no propiedad: hace constar que una persona no tiene bienes inscritos a su nombre.
En línea o presencial
El Registro Público tiene una Ventanilla Virtual para pedir certificados. Según su guía de solicitud de certificados, se paga con tarjeta Visa o MasterCard, o con Yappy. El certificado llega por correo con un enlace de descarga.
La misma guía indica que la búsqueda en línea solo muestra folios electrónicos. Si su finca o empresa no aparece, por ejemplo porque sigue en tomos o rollos antiguos, se pide en ventanilla. Nosotros lo hacemos por usted.
Si el certificado tiene más hojas que las pagadas, el Registro Público pide pagar las hojas adicionales antes de entregarlo.
Empresas con tasa única pendiente
Según el Manual de Calificación del Registro Público, la falta de pago de la tasa única impide expedir certificaciones de la persona jurídica, salvo excepciones.
En esos casos, el certificado sale en un formato distinto que indica la morosidad. Un banco o una autoridad extranjera puede rechazarlo. Le avisamos antes de pedirlo.
Certificados apostillados para usar fuera de Panamá
Si va a presentar el certificado en otro país, necesita apostilla del MIRE. Según el tarifario del MIRE, se pagan B/.2.00 por trámite, más B/.2.00 de timbres por el original o B/.6.00 por una copia.
Pedimos el certificado y lo apostillamos en un solo encargo. Vea más en apostilla de documentos en Panamá. Si usted vive fuera, lo enviamos según apostillar documentos desde el extranjero.
Si necesita el certificado para vender o comprar una finca, vea también el traspaso de finca.
Requisitos
- Número de folio (finca o ficha de la empresa) o, si no lo tiene, el nombre del dueño o de la empresa. Fuente oficial
- Tipo de certificado que pide la entidad que lo va a recibir. Fuente oficial
- Correo electrónico para la entrega telemática. Fuente oficial
- Empresa al día en la tasa única, para un certificado sin nota de morosidad. Fuente oficial
- País de destino, si el certificado se va a apostillar. Fuente oficial
Pasos y plazos
-
Usted nos dice qué necesita
Lo hace ustedNúmero de finca o nombre de la empresa, y para qué le piden el certificado.
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Revisamos el folio
Lo hacemos nosotrosConfirmamos que el folio exista, si es electrónico y si hay notas que afecten el certificado.
1 día hábil
-
Pedimos el certificado
Lo hacemos nosotrosEn la Ventanilla Virtual o en ventanilla, según el folio. Pagamos la tasa y las hojas adicionales.
-
El Registro Público lo expide
Lo hace la entidadEl Registro Público avisa por correo cuando el certificado está listo para descargar o retirar.
Variable
-
Apostilla, si la necesita
Lo hacemos nosotrosLo presentamos al MIRE para la apostilla, si lo usará fuera de Panamá.
Variable
-
Le entregamos el certificado
Lo hacemos nosotrosLe enviamos el PDF y le explicamos qué dice. Si lo necesita en físico, se lo entregamos o lo enviamos.
Costos
| Concepto | Monto |
|---|---|
| Tasa del certificado y hojas adicionales (Registro Público) Fuente oficial | Según tarifa vigente del Registro Público |
| Apostilla del MIRE, si se necesita Fuente oficial | B/.2.00 por trámite, más timbres de B/.2.00 (original) o B/.6.00 (copia) |
| Honorario de Tramita Todo | Desde US$25 por certificado, más tasa del Registro Público |
El balboa (B/.) equivale al dólar. Le confirmamos la tasa exacta del Registro Público al revisar el folio. La apostilla y el envío se cotizan aparte.
Qué incluye nuestro servicio
- Revisión previa del folio de la finca o de la empresa.
- Solicitud en la Ventanilla Virtual o en ventanilla.
- Pago de la tasa y de las hojas adicionales.
- Lectura del certificado: le explicamos qué dice.
- Apostilla y envío, si los contrata.
Qué no incluye
- Tasa del Registro Público y del MIRE (se las detallamos antes).
- Pago de la tasa única atrasada de la empresa.
- Corrección de errores en la inscripción, que es otro trámite.
- Levantamiento de hipotecas o embargos que aparezcan en el certificado.
Quién lleva su trámite
- Tramitamos ante entidades de Panamá desde 2008.
- Contadores públicos autorizados en nuestro equipo.
- Oficina propia en Obarrio, Ciudad de Panamá.
- Atendemos también a clientes que viven fuera de Panamá.
Preguntas frecuentes
¿Cómo saco un certificado del Registro Público en línea?
En la Ventanilla Virtual del Registro Público, con usuario registrado. Se paga con Visa, MasterCard o Yappy y el certificado llega por correo. Solo muestra folios electrónicos: si el suyo no aparece, se pide en ventanilla.
¿Cuánto cuesta un certificado del Registro Público?
La tasa depende del tipo de certificado y de las hojas. Se la confirmamos al revisar el folio. Nuestro honorario es desde US$25 por certificado, más la tasa del Registro Público.
¿Cómo sé si una finca tiene gravámenes?
Con un certificado del Registro Público que incluya los gravámenes inscritos: hipotecas, embargos o secuestros. Es lo primero que revisamos antes de un traspaso de finca.
¿Por qué el certificado de mi empresa dice que tiene morosidad?
Según el Manual de Calificación del Registro Público, si la empresa no ha pagado la tasa única, la certificación sale en un formato distinto que indica la morosidad. Al ponerse al día, se puede pedir un certificado nuevo.
¿Se puede apostillar un certificado del Registro Público?
Sí. El MIRE apostilla certificados del Registro Público con la tasa de B/.2.00 más B/.2.00 de timbres por el original. Pedimos el certificado y lo apostillamos en un solo encargo, también si usted vive fuera de Panamá.